公告:
新闻资讯
首页 > 新闻资讯 > 详细信息
番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了
发布于 2018-05-08

南浦村、罗边村、石壁村、新基村、东郊村…,有望全面改造!

来自番禺区政府的权威消息,在未来三年内,番禺计划启动城乡更新项目107个,用地面积达17.71平方公里。

在这其中:旧村庄全面改造21条,面积达12平方公里,接近两个珠江新城。

5ae4121498ec2.jpg

▲番禺区旧村改造一览表

在这其中,部分村的地理位置,极为优越。

比如东郊村,位于市桥核心区,直面市桥水道,这一板块供应极为稀缺,新盘价格将直逼4万。

又比如南浦村,靠近亚运城板块,周边楼盘均价已达2.4万/平;而罗边村,周边有地铁七号线板桥站,不远处的雅居乐剑桥郡,二手价在3.1万—3.7万之间。

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲南浦村航拍

在这21条村中,全面改造超过100公顷的,达到五个,其中面积最大的为沙溪村,面积134.6公顷。

而沙溪村的位置更是靓!其位于洛溪岛,与海珠仅一桥之隔,新光快速、华南快速在此均有出口,而地铁18号线,亦设有沙溪站。

在沙溪村周边,有番禺豪宅星河湾半岛,目前均价在7万/平左右。

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲沙溪村位置极为优越

此外,石壁村的旧改也颇为值得期待。

其位于广州南站板块,作为亚洲最大的高铁站,其经停火车运营线达881条,超过北京南站、上海虹桥、西安北等“高铁大站”。

同时,南站规划为泛珠三角CBD,广深港高铁亦有望今年通车,石壁村的改造,将成为整个华南的重大事件。

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲南站拉升整个石壁

此外,本次改造规划,还能看出一些区域的发展走势。

比如大学城,早在几年前,这里便不再出让宅地,而一江之隔的新造,正在打造思科城,目前这里的房价,为4—5万/平左右。

根据番禺规划,大学城的四条旧村,将进行微改造,这意味着,在近期内不会有土地释放,片区的住宅将更稀缺。

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲广州大学城

最后不得不提的,是沙湾古镇的改造,其中有32公顷为全面改造。

这里景色非常迷人,周边没有工业,名校云集。而且位于的桥南板块,也是多年未有宅地出让,如今一手房价在4万/平左右。

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲迷人的沙湾古镇

好了,看完旧村改造,再奉上村级工业园、旧工厂改造一览表,以及老旧小区微改造一览表。

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲村级工业园改造

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲旧厂房改造

番禺好猛:整整12平方公里!21条旧村全面改造!沙溪巨无霸来了

▲老旧小区微改造

规划还显示,通过旧改,番禺将形成“一带一轴三圈多园”的城乡更新空间格局,并重点推动城市发展战略平台、轨道站点周边、主要干道沿线的发展建设。

返回
Copyright @ 广州和泽广告有限公司 All rights reserved
地 址: 广州市番禺区番禺大道北捷顺路9号上城国际2栋1313室
服务热线:020-6622 9696 手机:158 188 63078   
E-MAIL:1207197719@qq.com 
粤ICP备15024027号