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27个项目签约落户番禺万博商圈 签约投资额达300亿元
发布于 2015-10-24

10月16日,由番禺区委、区政府主办的“共创、共享、共赢”广州番禺万博商务区招商推介会在广州长隆国际会展中心举行,国内外嘉宾450余人与会。推介会上举行了进驻万博商务区企业签约仪式,共有27个项目签约落户,投资金额达157亿元。番禺区委书记卢一先致欢迎辞,区长何汝诚作主题推介。

万博商务区位于番禺商旅经济发展轴核心地带,毗邻长隆旅游度假区,占地面积逾2平方公里,商务区总投资达575亿元,汇集多功能公寓、甲级写字楼、购物休闲等板块功能,区位得天独厚,发展前景广阔。目前,万博商务区已规划建设番禺现代信息服务业总部基地、舜德酒店、商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心、物流总部、地下空间等核心项目。其中,番禺万达广场和海大大厦已建成。

万博商务区四通八达,周边环绕8条城市干道,地处广州“白领”居住第一区“华南板块”中心位置,星河湾、祈福新村、华南新城、南国奥园、锦绣香江、雅居乐、万科、碧桂园等大型楼盘环绕,汇聚高端居住人口近百万。“路通财通、人到财到”,强劲的消费群体,将为万博商务区带来无穷商机。

万博商务区内众星云集,万达、招商地产、中铁、广晟、粤海、奥园、敏捷等企业已强势进驻;著名互联网企业欢聚时代(YY语音)抢先落户;IBM、微软等世界500强企业也将陆续进驻,盛景百亿创投基金携手开启万博商务区的“互联网+”新时代。建成后的万博商务区将拥有五家世界知名五星级酒店,云集智慧地铁街区、O2O轻奢跨境电商旗舰、AO智慧生活寓所于一体,囊括食、住、游、购、乐,铸就永不落幕的商业繁华。

万博商务区建设有六大亮点:
定位起点高
在深入调研、科学规划的基础上,番禺区委、区政府将万博商务区定位为集商务办公、购物旅游、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商务商贸服务中心。万博商务区立足区域消费市场,服务周边大型社区;以现代信息服务业为区域主导产业,吸引企业总部进驻,实现与珠江新城、琶洲片区等广州其他总部集聚区的互补、错位发展,以建设华南板块CBD和珠三角产业互联新高地为目标,力促番禺产业转型升级。

环保理念强
万博商务区坚持“低碳、绿色、节能、环保、智慧”以及“岭南风格”设计理念,集成建设地下市政设施,运用综合管沟、中水回用、分布式能源站、冷热电联供系统等多项成熟先进的绿色市政技术,达到绿色环保、高效节能、资源共享的目标。通过优化调整万博商务区的规划设计,注重规划协调,对相邻高层建筑的间距、高度进行严格控制,营造靓丽“天际线”。

开发模式新
万博商务区始终遵循“政府主导、市场运作”的原则,坚持“共创、共享、共赢”的发展理念,充分发挥政府统筹协调服务的作用,全力聚拢丰富的社会资本,按照“一方出地,一方出资”的方式进行合作开发。战略投资者可最大限度发挥其资金实力和成熟经营管理经验的优势,政府可以对项目进度和质量提供服务和实施适度控制。

招商选资优
万博商务区着眼于“产业集聚、转型升级”,大力引进现代服务业项目。如,引进省属国企广晟集团,整合高新数码技术资源,积极发展新业态,以广晟数码产业总部基地为依托,推动信息服务业做强做大;吸引海大集团在万博商务区建设总部大厦,并整合其分布在全国的资源在万博设立集运营、销售、结算、研发中心于一体的企业总部;依托同样位于番禺的广汽传祺基地,引进广汽汽车文化商贸中心项目,建设汽车主题文化广场。

管理智能化
采取“统筹开发、智能管理”的崭新城市建设管理模式,实现万博商务区“一个信息平台、一张管沟网络,一张智能卡”的现代管理及运行模式。按照“高度整合、全面感知、智能服务”的理念,通过集成智慧安防、智慧交通、智慧环境、智慧管理、智慧控制以及智慧楼宇、智慧文化、智慧医疗等智能化手段,建设“未来智慧城市”的范本。

空间利用足
180万平米地下超大空间互相联通,无缝对接。万博商务区充分利用南高北低的地理条件,先行先试打造立体化的四层地下空间项目,通过地下道路和商业系统整合资源,形成集地铁、公交、车行、人行便捷交换的地下交通网络,全面联通各项目的商业业态,展现区域商业整体优势,是广州集约节约利用土地项目的典范。

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